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Maison à vendre 5 pièces - 114,13 m2 ST ALBIN DE VAULSERRE - 38

Ref : 2863

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.13 m2 - ST ALBIN DE VAULSERRE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Albin de Vaulserre, véritable opportunité pour une vie paisible et confortable. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de 114 m² habitables sans travaux offre un espace de vie idéal pour une famille.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace de tranquillité. La grande pièce à vivre est parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel.

L'isolation des murs et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant de gérer vos consommations selon vos besoins.

Les commodités sont facilement accessibles : la gare de St-Béron-la Bridoire est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Lidl, Hyper U et Intermarché Super sont à moins de 6 minutes en voiture, vous offrant un large choix pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires sont également proches, à quelques minutes en voiture, pour le plus grand confort de vos enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, idéales pour des balades en famille, ainsi que le Parc Parmezière à 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez nous au 04763546154 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 1 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Cellier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel electricité + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets bois
  • Poêle à bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 10 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2280,0 € pour 2023

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