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Maison à vendre 4 pièces - 72,70 m2 CORBELIN - 38

Ref : 2827

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
543 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.7 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette charmante maison à à Corbelin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 73 m² à rénover entièrement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

La maison comprend deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Profitez d'une véranda lumineuse, idéale pour se détendre tout en admirant le jardin de 380 m² parfait pour les amoureux de la nature et les projets de jardinage.

Les deux garages offrent un espace de stationnement pratique et la cave voutée apporte un cachet à ce lieu. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts.

Située à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus Route de Chassin sur la ligne AVE02, la maison est parfaitement connectée aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des commerces tels que U Express et Colruyt, ainsi que de nombreuses options de restauration, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au potentiel immense ! Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour avec cuisine (18,8 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Palier (17,6 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • véranda (5,9 m2)
    • Atelier (13,1 m2)
    • Atelier (8 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards, poutres
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989

À proximité

  • Autoroute : 10 MIN
  • Bus : 100 M
  • Commerces : 2 MIN
  • Ecole : 4 MIN

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36495kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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