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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,70 m2 CORBELIN - 38

Ref : 2794

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre : Charmant 2 pièces situé en plein cœur de Corbelin, idéal pour un investissement locatif. Ce bien de 46 m² est en rez-de-chaussée.

L'appartement est situé dans une petite copropriété garantissant tranquillité et convivialité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome des consommations.

La chambre de 9.84m² est confortable et lumineuse. La salle d'eau, fonctionnelle, complète ce bien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus PBE01 et PCOBA à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main : U Express à 800 mètres, Colruyt et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles sont également proches, avec une école primaire à seulement 100 mètres.

Pour vos moments de détente, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à proximité. Les parcs et forêts environnants, comme le Square Émile Richerd et le Parc Municipal du Jalérieu, sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 8 €

À proximité

  • Ecole : 2 min
  • Commerces : 2 min
  • Autoroute : 10 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1190,0 € pour 2015

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