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Maison à vendre 5 pièces - 120,15 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2115

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.15 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, venez visiter cette jolie maison de plain-pied, bâtie en 2009, aux nombreuses prestations de qualité, composée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse.

Côté nuit, vous apprécierez ses trois chambres disposant toutes de placards et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC; ainsi que de sa lumineuse suite parentale accompagnée de sa salle de bain/WC et de son dressing.

Vous apprécierez son chauffage au sol, son insert à bois, ses fenêtres en double vitrage, sa terrasse en travertin, sa cour en enrobée et son portail électrique.

Le tout sur un terrain 787 m², reliée au tout à l'égout, dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis, à quelques minutes des écoles et des commerces.

Charges de lotissement 30€/an (assurance).

Vous souhaitez organiser une visite? Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 120,2 m2
  • Surface terrain : 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • séjour avec cuisine (46,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • suite parentale (16,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Degagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail auto
  • Visiophone
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Gare : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2440,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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