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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 1709

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre aux Abrets-en-Dauphiné, un véritable havre de paix prêt à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Avec ses 93 m² habitables, cette maison offre trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le confort de toute la famille.

Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente et de convivialité. L'isolation soignée avec murs et double vitrage assure un confort thermique optimal toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement, vous garantissant une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.

La proximité de toutes les commodités rend cette maison encore plus attrayante. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Nétrin vous relie facilement à la ligne PBE02. Les commerces tels que Carrefour Market et Intermarché sont à quelques minutes, tout comme les écoles primaires et maternelles pour vos enfants.

Pour vos loisirs, le Parc Bisso est à 4 minutes à pied, et plusieurs forêts à quelques minutes en voiture vous attendent pour des escapades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

Localisation

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+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation
  • Interphone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

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