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Maison à vendre 12 pièces - 277,37 m2 MORESTEL - 38

Ref : 927

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 12 pièces - 277.37 m2 - MORESTEL - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Secteur Morestel, découvrez cette maison exceptionnelle de 277 m², entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations et matériaux de très haute qualité. Bénéficiant d'une luminosité remarquable, cette propriété propose cinq chambres dont une master bedroom de plain-pied, idéale pour le confort quotidien.

Profitez d'une salle de sport privée ou atelier personnel et d'une piscine enterrée accompagnée de son pool house, parfaits pour les moments de détente. Le chauffage au sol et les panneaux photovoltaïques assurent un confort thermique optimal et une efficacité énergétique moderne.

Le garage 3 places offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le portail de près de 4 mètres, l'alarme et visiophone et caméras renforcent la vie en toute discrétion ainsi que la sécurité. La véranda et la loggia ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité en doublant la surface de l'espace de vie.

Située à proximité des commerces tels que Intermarché et Super U, et des écoles comme le Collège et Lycée, cette maison est idéale pour une vie de famille. Les parcs et forêts environnants vous invitent à la promenade. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Morestel. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 306,6 m2
  • Surface habitable : 277,4 m2
  • Surface terrain : 1 785 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Hall (14,6 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (26,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Master bedroom (29,2 m2)
    • véranda (62,8 m2)
    • Escaliers
    • Hall (29 m2)
    • suite parentale (28 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sous-sol (29,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 2924 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail auto
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires, pompe à chaleur, master bedroom, pool-house, vérandas, liner et filtration piscine, fibre Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3138 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1760,0 € pour 2023

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