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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 34,50 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3168

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 34.5 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au deuxième étage à Les Abrets en Dauphiné. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles: le Carrefour Market est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que l'Intermarché et La Vie Claire sont accessibles en 3 minutes.

Pour les familles, les écoles maternelle et primaire ne sont qu'à 11 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Bisso et des forêts environnantes.

Côté transport, l'arrêt de bus Fitilieu Stade est à 4 minutes à pied, desservi par la ligne ABR07, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Les Abrets-Fitilieu est également à seulement 10 minutes à pied.

Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel, entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, pour un quotidien simplifié et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • séjour avec cuisine (11,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 379,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 276 €
    • Etablissement état des lieux : 103,50 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

À proximité

  • Autoroute : 7 minutes
  • Commerces : 4 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

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