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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,95 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3167

625 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.95 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au premier étage d'un immeuble à Les Abrets en Dauphiné. Cet espace de vie confortable de 41 m² offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC.

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour Market à seulement 2 minutes en voiture, et l'Intermarché à 3 minutes. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire se trouvent à 11 minutes à pied, facilitant le quotidien des parents et des enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc Bisso à 11 minutes à pied, et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Les déplacements sont simplifiés grâce à l'arrêt de bus Fitilieu Stade à 4 minutes à pied, desservi par les lignes ABR07 et PBE09. De plus, la gare de Les Abrets-Fitilieu est à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 625 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 450,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327,60 €
    • Etablissement état des lieux : 122,85 €
  • Dépôt de garantie : 625 €

À proximité

  • Autoroute : 7 minutes
  • Commerces : 4 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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