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Appartement T3 à louer 3 pièces - 50,40 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3166

700 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 50.4 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé au premier étage dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Offrant une surface de 50 m², cet espace moderne et lumineux comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Fitilieu Stade vous connecte facilement aux lignes ABR07 et PBE09. La gare des Abrets-Fitilieu est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les commodités locales ne manquent pas : Carrefour Market, Intermarché et La Vie Claire sont à quelques minutes en voiture. Les écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants sont également nombreux à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc Bisso est à seulement 11 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour avec cuisine (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 554,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 403,20 €
    • Etablissement état des lieux : 151,20 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

À proximité

  • Autoroute : 7 minutes
  • Commerces : 4 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1000,0 € pour 2021

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