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Maison à louer 5 pièces - 109,98 m2 RUY MONTCEAU - 38

Ref : 3152

1 480 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 109.98 m2 - RUY MONTCEAU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Ruy Montceau, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 110 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille la recherche de confort et de tranquillité.

Profitez de quatre chambres spacieuses, dont trois à l'étage, et d'une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires, grâce à son excellent état général et son isolation thermique de qualité avec des murs bien isolés et du double vitrage.

La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour votre véhicule. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de votre consommation énergétique.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 9 minutes à pied et Supeco à 11 minutes. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Rue des Érables à 3 minutes à pied desservi par la ligne T17. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 318,17 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • séjour avec cuisine (40 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Garage (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1480 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 7 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 791,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615,89 €
    • Etablissement état des lieux : 175,97 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1290,0 € pour 2021

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