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Maison à vendre 12 pièces - 312,27 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 3135

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Sur la commune de Les Avenières Veyrins-Thuellins, idéales pour une grande famille, venez visiter ces deux maisons complémentaires.

La première est une maison de Maître, en partie rénovée, avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un accès à une double cave, dont une aménagée. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, une pièce en attente d'une salle de bains et une autre d'un WC.
Au dernier étage, deux superbes chambres lumineuses, et une salle d'eau avec WC suspendus et accès aux combles. Menuiseries récentes en double vitrage, chaudière à condensation au gaz de ville pour chauffage au sol au RDC et par radiateurs sur les étages, adoucisseur d'eau, tout à l'égout...
La deuxième maison, bâtie sur un sous-sol composé d'un studio à finir de rénover, de deux granges, d'un atelier et de deux garages.
A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante avec un accès sur l'extérieur, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC; ainsi que deux hangars attenants.
Le tout sur une parcelle de d'environ 3000m².

Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 472,9 m2
  • Surface habitable : 312,3 m2
  • Surface terrain : 2 989 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (18,9 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)
    • Salle de bain (11,4 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • Chambre 5 (11,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Salon - salle à manger (40,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 6 (14,2 m2)
    • Chambre 7 (14,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Studio indépendant (23,8 m2)
    • Atelier (12,5 m2)
    • Atelier (17 m2)
    • Sous-sol (43,2 m2)
    • Hangar (20,4 m2)
    • Hangar (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit chaux
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Interphone
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1847 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17628kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3620,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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