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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,45 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 3129

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
557 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.45 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové en 2024, situé dans une maison de deux logements et en plein cœur des Abrets-en-Dauphiné. Ce bien exceptionnel offre une surface de 74 m² habitables, comprenant deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation thermique.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : Carrefour Market et Intermarché se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire sont à seulement 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, notamment les lignes ABR01 et P66, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. La gare de Les Abrets-Fitilieu est également à quelques minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois urbain et verdoyant.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour avec cuisine (42,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 7 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 3 min
  • Ecole : 10 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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