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Maison à vendre 5 pièces - 133,10 m2 ST JEAN D AVELANNE - 38

Ref : 3103

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 133.1 m2 - ST JEAN D AVELANNE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre à Saint Jean d'Avelanne, cette maison exceptionnelle de 133 m² vous attend dans un cadre paisible. Conçue en autoconstruction, elle offre un confort de vie optimal grâce à son chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille.

La maison est habitable sans travaux, et bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B). Vous apprécierez le calme environnant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces tels que le Géant de la Braderie et E. Leclerc sont à seulement 4 minutes en voiture. Pour vos enfants, plusieurs écoles se trouvent à moins de 3 minutes en voiture.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes. Les amoureux de la nature seront comblés avec des forêts accessibles à pied en quelques minutes. La gare de Pont-de-Beauvoisin, située à 2900 mètres, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et environnement serein. Contactez-nous pour plus d'informations au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 1 095 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salon - salle à manger (41,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Escaliers (4,9 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Garage (30,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Pierre besson EI, agent commercial (RSAC 933338121)

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