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Maison à vendre 6 pièces - 125,69 m2 CORBELIN - 38

Ref : 3081

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 125.69 m2 - CORBELIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette authentique maison Dauphinoise à vendre à Corbelin, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi idéal. Avec six pièces spacieuses, dont quatre chambres, cette propriété de 126 m² est prête à être transformée selon vos envies.

Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine, un double séjour/salle à manger, une salle d'eau fonctionnelle, tandis que trois chambres à l'étage offrent des espaces généreux, parfaits pour une famille.

Le terrain arboré et fleuri de plus de 1700 m² est agrémenté de très belles dépendances, idéalement pour les amoureux de bricolage.

La maison est idéalement située à proximité immédiate de l'arrêt de bus Les Jayères, desservi par la ligne PBE01, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les supermarchés Aldi, Intermarché et U Express sont à quelques minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Le Bourg et l'École maternelle La Peupleraie, toutes accessibles en quelques minutes. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour satisfaire vos envies culinaires.

Pour vos moments de détente, les parcs du Cellier et du Jalérieu sont à quelques minutes, tout comme les forêts environnantes, offrant de belles opportunités de promenade. Ne manquez pas cette chance de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable à Corbelin. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 200,2 m2
  • Surface habitable : 125,7 m2
  • Surface terrain : 1 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Arriere cuisine (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salon - salle à manger (13,7 m2)
    • Salon (10,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (22,0 m2)
    • Chambre 4 (15,0 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Grange (17,3 m2)
    • Grange (42,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • Chauffage : Central chaudière fioul + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit chaux
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Portail manuel
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €

À proximité

  • Autoroute : 6 min
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4270,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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