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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LE PONT DE BEAUVOISIN - 38

Ref : 3071

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - LE PONT DE BEAUVOISIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre : Maison de charme à rafraîchir, située au cœur de LE PONT DE BEAUVOISIN. Cette propriété de plain-pied offre une surface généreuse de 120 m² et se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Profitez d'un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une excellente isolation thermique grâce au double vitrage et un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle, offrant un confort optimal.

La maison dispose d'un garage pratique, qui offre de nombreuses possibilités et est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 1800 mètres, la gare de Pont-de-Beauvoisin vous offre une connexion facile aux transports régionaux. Les commerces tels que le Géant de la Braderie et E. Leclerc sont accessibles en quelques minutes, tout comme les écoles de renom comme le Collège Le Guillon.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants pour des balades revitalisantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (11,5 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets roulants
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain changée en salle d'eau en septembre 2024. moustiquaires sur toutes les fenêtres.
  • Taxe foncière : 1173 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Gabrielle ranise EI, agent commercial (RSAC 881539191)

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