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Maison à vendre 10 pièces - 230,40 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38

Ref : 3060

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 230.4 m2 - LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Les Avenières Veyrins Thuellin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. Avec son terrain de 1250m2 avec piscine et ses 230 m² habitable, cette propriété spacieuse propose un total de 10 pièces, dont 6 chambres confortables, réparties sur deux étages avec salle d'eau pour une touche de confort supplémentaire. Chaque membre de la famille y trouvera son espace personnel.

Au cœur de cette maison, vous trouverez une cuisine lumineuse et un salon accueillant avec cheminée parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Pour plus de rangement et de praticité, cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage et d'une cave.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare Les Avenières, vous aurez accès aux lignes de bus PBE03 et T10, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas avec le supermarché Colruyt à 10 minutes à pied et Intermarché à 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Les Ciers et le Collège Arc en Ciers à quelques minutes. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts à proximité, offrant de belles opportunités de promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 316,8 m2
  • Surface habitable : 230,4 m2
  • Surface terrain : 1 259 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,9 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Petit salon (14,5 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Escaliers (11,7 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 5 (13,2 m2)
    • Chambre 6 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • Salle de jeux (30,5 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage fioul, fenetre sur-vitrage, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32886kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790,0 € et 6550,0 € pour 2021

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