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Maison à vendre 6 pièces - 189,30 m2 VEREL DE MONTBEL - 73

Ref : 3026

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 189.3 m2 - VEREL DE MONTBEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée à Verel-de-Montbel, un véritable havre paix offrant une vue exceptionnelle. Avec ses 189 m², cette demeure allie confort moderne et charme authentique. Vous serez séduit par ses performances énergétiques remarquables, classée B, grâce à une isolation soignée et un chauffage efficace.

L'espace intérieur se compose de six pièces, dont trois chambres lumineuses et une mezzanine accueillante. Profitez d'une salle de bain spacieuse et d'une salle d'eau pratique. Le luxe s'invite chez vous avec un espace jacuzzi, idéal pour des moments de détente absolue.

À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez la gare de La Bridoire, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Lidl et Hyper U à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des parcs et forêts environnants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et cadre enchanteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 282,2 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Surface terrain : 848 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17,6 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salon - salle à manger (44,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (17 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Autre (12,2 m2)
    • cuisine d'été (37 m2)
    • Cave (21,4 m2)
    • Atelier (18,6 m2)
    • Espace bien-être (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poêle à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

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