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Maison à vendre 6 pièces - 124 m2 VEZERONCE CURTIN - 38

Ref : 3024

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - VEZERONCE CURTIN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Vézeronce-Curtin, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses. Profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, prêt à accueillir vos moments de convivialité.

La maison est en excellent état, et dispose d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La localisation est un atout majeur avec des commodités à proximité. À seulement 300 mètres, la station de bus Beautaz vous connecte aux lignes MRL01 et T11, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les supermarchés Fresh et Casino sont à seulement 5 minutes à pied, et Lidl est à 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle publique Saint-Exupéry et l'école élémentaire Victor Hugo. Pour les moments de détente, le Parc du Clos Claret est accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 1 054 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour avec cuisine (44,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • suite parentale (17,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets bois
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 806 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1108,0 € pour 2015
Bien proposé par Gabrielle ranise EI, agent commercial (RSAC 881539191)

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