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Maison à vendre 6 pièces - 99,16 m2 ST ALBIN DE VAULSERRE - 38

Ref : 3022

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 99.16 m2 - ST ALBIN DE VAULSERRE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

À vendre : charmante maison familiale à Saint Albin de Vaulserre, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison de 100 m², habitable sans travaux, se compose de six pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille de plain-pied et une quatrième en sous-sol. Profitez de deux salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité pour tous.

La maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière individuelle par un poêle à granulés offrant une gestion énergétique efficace. Deux garages sont également à votre disposition, facilitant le stationnement et le bricolage.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus La Buquinière sur la ligne PBE16, et à proximité de la gare de Pont-de-Beauvoisin. Les commodités sont facilement accessibles avec des supermarchés comme Hyper U et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des nombreux parcs et forêts pour les loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 3 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (27,0 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • suite parentale (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (35,4 m2)
    • Garage (40,5 m2)
    • Terrasse (37,2 m2)
    • Couloir (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + bois poêle à granulé. + électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poele a granule 2022 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2023

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