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Maison à vendre 6 pièces - 120,26 m2 CHIMILIN - 38

Ref : 3002

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Sur la commune de Chimilin, proche des commerces et des écoles et à quelques minutes de l'accès autoroutier, venez visiter cette charmante dauphinoise accompagnée de sa traditionnelle grange, en partie aménagée.

Cette maison entièrement rénovée en 2007, vous étonnera par sa luminosité et ses espaces.

Vous disposerez au RDC d'une grande entrée dotée d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce de vie aux nombreuses ouvertures exposées Sud/Est et d'une cuisine aménagée.

Un large escalier vous mènera au premier étage où vous apprécierez son vaste dégagement pouvant servir de bureau, ses trois chambres baignées de lumière, son dressing aménagé et sa salle d'eau avec WC.

Vous trouverez également un accès à des combles non aménagées.

Ses hautes prestations telles que la chaudière au gaz de ville récente entretenue, les menuiseries en bois double vitrage, l'adoucisseur d'eau, le portail motorisé, le tout à l'égout.. finiront de vous séduire.

Vous pourrez également profiter de la piscine Desjoyaux 10x5 une grande partie de l'année, chauffée grâce à une pompe à chaleur.

Les 126m² de la grange vous offrirons de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez néanmoins déjà exploiter la suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, d'une surface de plus de 24m².

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un secteur calme et résidentiel. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 271,5 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 1 119 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,2 m2)
    • Salon - salle à manger (33,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,4 m2)
    • Dégagement (17,3 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau 3 (7,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grange (126,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit chaux
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole : 150 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24640kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore veyret-smida EI, agent commercial (RSAC 907450894)

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