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Appartement Local à vendre 3 pièces - 83,80 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2890

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Local à vendre - 3 pièces - 83.8 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Découvrez ce local professionnel spacieux de 84 m², idéalement situé dans la charmante ville des Abrets en Dauphiné. Parfaitement exploitable sans travaux, il vous offre un confort optimal avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et une isolation en double vitrage.

Profitez d'un cadre proffesisonnel prometteur et agréable avec un accès rapide aux commodités locales. À seulement 5 minutes à pied du Collège Marcel Bouvier, vous trouverez plusieurs lignes de bus (ABR01, ABR02, ABR03, ABR05, ABR06, ABR07, ABR08) à proximité pour faciliter vos déplacements. La gare de Les Abrets-Fitilieu est également accessible en 1 minute en voiture, et la gare de Saint-André le Gaz en 6 minutes.

La commune des Abrets a une belle commercialité avec un centre bourg actif, Carrefour Market et Intermarché sont à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité des écoles : l'École maternelle Les Dauphins, l'École primaire Éric Tabarly et le Groupe scolaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'ouvrir votre commerce ou bien votre entreprise dans un environnement privilégié aux Abrets en Dauphiné. Contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (9 m2)
    • Bureau (21,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Bureau 2 (14,3 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Divers (11,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1740

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel air pulsé pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021

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