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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,60 m2 LES ABRETS EN DAUPHINE - 38

Ref : 2884

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.6 m2 - LES ABRETS EN DAUPHINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Arlaud Transaction
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Description

Appartement lumineux et spacieux de 75 m² habitables aux Abrets en Dauphiné.

Situé au premier étage d'une copropriété de 2 logements et d'un local professionnel, cet appartement à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel avec ses deux grandes chambres de 13,7m² et 14,5m². Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle.

Le double vitrage assure un confort thermique optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels par gaz, vous permettant de gérer vos consommations de manière autonome.

Le bien dispose d'un parking, un atout rare et précieux en centre-ville.

La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied des commerces tels que Carrefour Market et Intermarché, ainsi que des écoles maternelle et primaire situées à 200 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Bisso et des forêts environnantes, parfaits pour des promenades en plein air.

Côté transports, vous trouverez plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Les Abrets-Fitilieu est également accessible en 1 minute en voiture, vous connectant rapidement aux grandes villes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Escaliers (6,3 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • séjour avec cuisine (34,3 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 7 min
  • Ecole : 500 mètres
  • Commerces : immédiat

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3940,0 € pour 2021

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